고덕 서한이다음 그레이튼 특장점 청약 입지 분양가 모델하우스 평면도(1138세대)

고덕 서한이다음 그레이튼 특장점

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼은 평택시 고덕동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 다양한 특장점과 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이번 포스팅에서는 고덕 서한이다음 그레이튼의 특장점, 청약 일정, 입지, 분양가, 모델하우스, 평면도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

1. 특장점

고덕 서한이다음 그레이튼은 다음과 같은 여러 가지 특장점을 가지고 있습니다:

 

우수한 교육 환경

단지 바로 앞에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀의 안전한 통학이 가능합니다. 유치원부터 민세초, 민세중, 송탄고 등 3개의 학교가 나란히 있어 자녀가 초등학교부터 고등학교까지 12년 동안 안심하고 통학할 수 있는 학세권 아파트입니다.

 

삼세권 프리미엄

삼성전자 평택 캠퍼스와 인접해 있어 직장인들에게 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 송탄일반산업단지, 장당일반산업단지, 평택브레인시티 일반산업단지 등 다양한 산업단지와도 가까워 직주근접이 용이합니다.

풍부한 편의 시설

단지 내에는 스카이라운지, 게스트하우스, 골프, 피트니스 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 삼성물산 리조트부문 조경사업팀과의 협업으로 조성된 중앙광장 등 조경 시설도 돋보입니다.

 

남향 위주 배치

전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부하며, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 넓은 동간 거리를 통해 통풍과 프라이버시를 모두 확보했습니다.

넉넉한 수납공간

팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공하여 실용성을 높였습니다. 특히 B타입은 방 4개로 구성되어 다양한 가족 구성원을 고려한 설계가 돋보입니다.

 

 

 

합리적인 분양가

분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공됩니다. 빠르게 상승하는 분양가 속에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다.

미래가치 상승

주변에 평택시 신청사, 카이스트 평택캠퍼스(2026년 개교 예정), 아주대 평택병원(2030년 개원 예정), 코스트코(2025년 오픈 예정) 등 다양한 인프라가 들어설 예정으로 미래가치가 높습니다.

 

2. 청약 일정

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 청약 일정은 다음과 같습니다:

 

• 모집공고일: 2024년 5월 31일
• 특별공급: 2024년 6월 10일
• 1순위 청약: 2024년 6월 11일
• 2순위 청약: 2024년 6월 12일
• 당첨자 발표: 2024년 6월 18일
• 계약일: 2024년 7월 1일 ~ 7월 5일

 

 

 

청약 접수는 모두 인터넷을 통해 이루어지며, 당첨자는 공식 웹사이트 확인할 수 있습니다.

3. 입지

 

고덕 서한이다음 그레이튼은 평택시 고덕동에 위치해 있으며, 삼성전자 평택 캠퍼스와 인접한 삼세권 프리미엄 단지입니다. 주변에는 송탄일반산업단지, 장당일반산업단지, 평택브레인시티 일반산업단지 등 다양한 산업단지가 위치해 있어 직주근접이 용이합니다. 또한, 평택시 신청사, 카이스트 평택캠퍼스, 아주대 평택병원, 코스트코 등 다양한 편의 시설과 인프라가 조성될 예정입니다.

4. 분양가

 

 

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 분양가는 다음과 같습니다:

• 84.9937A 타입: 55,236만원
• 84.9980B 타입: 55,236만원
• 84.9176C 타입: 54,829만원.

 

이 가격은 최고가 기준이며, 층별로 분양가는 달라질 수 있습니다. 구체적인 층별 가격은 입주자 모집 공고문을 참고해야 합니다. 청약은 청약통장을 통해 이루어지며, 별도의 청약금은 없습니다. 입주 예정월은 2027년 5월로 계획되어 있습니다.

 

5. 모델하우스

 

 

 

모델하우스는 평택시에 위치해 있으며, 6월 7일에 오픈할 예정입니다. 모델하우스를 방문하면 세대 내부 구조와 인테리어를 직접 확인할 수 있습니다. 이는 청약을 고려하는 분들에게 매우 유익한 기회입니다. 모델하우스에서는 다양한 타입의 평면도를 실제로 볼 수 있으며, 고급 마감재와 내부 시설을 확인할 수 있습니다.

 

6. 평면도

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 평면도는 총 3가지 타입으로 나뉩니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 각 타입별 세부 사항은 다음과 같습니다:

 

84.9937A: 111.7405㎡ (47세대 일반, 71세대 특별공급)

 

84.9980B: 110.8665㎡ (289세대 일반, 431세대 특별공급)

 

 

84.9176C: 111.0215㎡ (119세대 일반, 181세대 특별공급)

 

 

 

 

각 타입은 남향 위주로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 제공됩니다. 특히 B타입은 방 4개로 구성되어 다양한 가족 구성원을 고려한 설계가 돋보입니다.

결론

 

고덕 서한이다음 그레이튼은 뛰어난 입지와 우수한 교육 환경, 풍부한 커뮤니티 시설, 합리적인 분양가 등 여러 가지 장점을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 청약 일정 및 모집공고를 확인하여 적극적으로 참여해보시기 바랍니다. 견본주택을 방문하여 실제 주거 환경을 체험해보고, 자신에게 맞는 주거 공간을 선택하는 것이 중요합니다.

앞으로 고덕 서한이다음 그레이튼에서 행복한 삶을 누리시길 바랍니다.